恩施州工程咨询有限公司受恩施州文化旅游投资开发有限公司的委托，依据《恩施州国有资本投资运营集团有限公司采购管理制度》，就恩施忘尘峰露营度假区项目施工图审查(一标段)进行竞争性磋商采购，欢迎符合相应资格条件的供应商参加磋商。

一、项目基本情况

1.1项目编号：ESZX-CS-2025-024

1.2项目名称：恩施忘尘峰露营度假区项目施工图审查(一标段)

1.3采购方式：竞争性磋商

二、项目概况及采购需求

2.1项目概况：本项目拟开发面积约5平方公里，总建筑面积约22万平方米，项目总投资12亿元。本次招标包含4个建设项目。具体内容如下：（1）项目一：恩施忘尘峰露营度假区项目(一期)，项目占地总面积359161 ㎡，建筑面积约2万平方米。分为入口服务区、潮玩露营区、度假露营区、研学游乐区、野奢露营区等五个区建设，配套建设智慧旅游、夜经济提升工程等基础设施，旅游配套设备购置等。（2）项目二：恩施望城坡片区智慧停车基础设施建设项目。在望城坡入口服务区新建停车场一个，项目占地面积27355.80㎡，设置小车停车位452个，客车停车位28个，购置充电桩35个。（3）项目三：恩施州城望城坡片区养老院基础设施建设项目。本项目建设地点为恩施市小渡船社区望城坡村。拟新建恩施望城坡生态养老中心，项目占地面积20亩（13320㎡），总建筑面积24836㎡。

2.2采购需求：本次招标为恩施忘尘峰露营度假区项目施工图审查(一标段)，范围为项目一、项目二及项目三，需完成包括但不限于项目施工图设计文件审查、工程勘察文件审查、基坑工程设计审查、人防工程设计审查、幕墙及轻钢结构工程设计审查等服务，出具图审意见及图审合格证明。

三、供应商资格要求

3.1本次磋商要求供应商须具备：

（1）供应商具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的能力。

（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（4）资质要求：供应商应为《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查机构及人员名录》内，同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程和市政工程一类施工图设计文件审查机构认定书，市政工程需包含风景园林（提供施工图设计文件审查机构认定书）。

（5）人员要求：供应商拟派本项目的项目经理须为《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查机构及人员名录》内的，拟派项目经理须具有工程勘察设计类高级工程师资格。本项目要求拟派项目组人员最低须投入6人。

（6）业绩要求：供应商自2022年1月1日（以合同签订时间为准）至响应文件递交截止日前，至少独立完成过1项类似项目（“类似项目”是指工程总投资额不小于5亿元或建筑面积不少于6万方的房屋建筑工程）施工图审查服务业绩。

（7）供应商不得存在以下三种失信行为：1.被信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；2.被中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。3.近年来(2022年1月1日起至响应文件递交截止日前)，供应商因串标、围标等行为而被上级主管部门处罚的情形。

（8）近年来，供应商企业、法定代表人、项目经理应无犯罪记录，提供无犯罪记录承诺函（近年来指：2022年1月1日起至响应文件递交截止日前）。

（9）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

（10）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

3.2 本次采购不接受联合体磋商。

3.3本项目不划分标段。

3.4本项目不属于政府采购工程。

四、采购预算及服务期限

4.1最高限价：采取总价控制，总价不超过50万元。单价或者费率报价，其中房建部分单价为2.3元/平方米，市政及专项部分控制价为收费标准的85%。结算时根据各单项面积或投资额计算图审费用，若计算后的图审费小于50万元则按计算后的图审费结算，若大于50万元则按50万元结算。

<1>专项部分（基坑工程设计、人防工程设计、幕墙及轻钢结构工程设计等）：图纸审查服务费最高限价为标准收费的85%；

<2>房建主体部分（工程勘察文件、施工图设计文件）:图纸审查服务费最高限价为2.3元/平方米；

<3>市政部分（工程勘察文件、施工图设计文件）:图纸审查服务费最高限价为标准收费的85%。

4.2服务期限：自该项目合同签订之日起至工程最终完工为止。同时按报审图纸类型分批进行报审，每批施工图及相关专项设计资料完整提供后10个工作日内完成该批施工图及相关专项设计审查，出具审查意见书或图审合格证明。

五、资格审查方式

本次采购采用资格后审方式。

六、磋商文件的获取

6.1获取时间：2025年6月26日至2025年6月30日工作日上午8:30至中午11：30，下午14:30至17:00时止(法定节假日除外)。

6.2获取地址：恩施市金龙大道中段西侧国投大厦7楼710恩施州工程咨询有限公司。

6.3获取方式：现场获取，法定代表人持法人身份证明及身份证原件，或授权委托人持法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证原件；须提供有效的营业执照副本加盖单位公章的复印件一套。

6.4 售价：300元/套。

6.5磋商代理费：本项目为服务类采购，本次采购磋商代理费为6000元，由成交供应商支付（在领取成交确认书时一次性支付给代理机构）。

七、磋商文件的递交

7.1递交开始时间：2025年7月8日上午08:40时。

7.2递交截止时间：2025年7月8日上午09:00时。

7.3递交地址：恩施市金龙大道中段西侧国投大厦7楼709开标室。

7.4逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次磋商公告在恩施州公共资源交易中心官网州国投集团招标采购版块及恩施州国有资本投资运营集团有限公司官网上发布。

九、联系方式

采购人：恩施州文化旅游投资开发有限公司    

地    址：恩施市金龙大道中段西侧国投大楼8楼

联系人：邓先生

联系电话：0718-8110660

采购代理机构：恩施州工程咨询有限公司  

地    址：恩施市金龙大道中段西侧国投大楼7楼

联系人：邵先生

联系电话：0718-8456201 

                      2025年6月25日